Цени за демонтаж на стар покрив

При демонтаж по-голямата част от сметката често не е демонтажът. Свалянето на покритието е от 7 €/м² и това е труд: сваляне на керемиди, летви и мембрана, сортиране и сваляне на земята. Натоварването, извозването и таксата на депото не са вътре. При стар покрив отпадъкът е тежък и обемен, а депото се плаща по тегло, не по квадратура — оттам идва разликата между две оферти, които и двете пишат „демонтаж“.

Демонтажът на носещата конструкция също е извън тази ставка. Едно е да свалиш покритието и летвите, друго е да разглобиш мертеците и столиците, да ги свалиш безопасно и да укрепиш това, което остава. Предпазните мрежи се смятат отделно, скелето също. Скелето е от 3 €/м² и в него влизат монтажът, демонтажът, наемът за първия месец и транспортът в рамките на града.

Наемът над първия месец е отделно перо и се появява по-често, отколкото хората очакват. Работата се проточва заради дъжд, заради доставка на материал, заради това, че под покритието се е намерило нещо. Скелето стои и се плаща. Затова в договора влиза срок, а не само цена, и това е във ваш интерес повече, отколкото в наш.

Азбестът е друг режим, а не по-скъп демонтаж. Етернитовият покрив се сваля от лицензиран екип — от 20 €/м² за обезпрашаване, контролиран демонтаж, опаковане в плътно фолио и лични предпазни средства. Транспортът и таксата за депониране на опасен отпадък са извън цената, документите към РИОСВ също. Плочите не се чупят, не се режат и не се хвърлят долу. Целият смисъл на процедурата е прахът да не тръгне.

Никой не бива да сваля етернит сам, за да спести. Отпадъкът не може да отиде на обикновено депо, а без документ покривът остава без история — това после излиза при продажба или при спор. Ако някой предложи да го изхвърли по пътя, това не е отстъпка. Това е чужд проблем, който става ваш, и той не се погасява с времето.

Сортирането на място е малката позиция с голямо значение. Керемидите, които звънят ясно, се свалят на ръка, пазят се настрана и се връщат обратно при пренареждането — това е пряка икономия за собственика, ако профилът по ската е един. Премръзналата керемида отговаря глухо, дори когато отвън изглежда цяла, и тя отива за брак. Проверката отнема време и е част от труда, а не безплатна добавка.

Сезонът също влиза в сметката, макар да не е перо. Отворен покрив през нощта е риск, който не се поема заради удобство, затова работим на участъци, които могат да се затворят до края на деня. При голяма площ това означава повече дни и повече временни покрития. Демонтаж на цял покрив наведнъж се планира само когато материалът за новото покритие вече е на място.

Повторната употреба на керемиди променя сметката най-осезаемо. Ако профилът по ската е един и голяма част от керемидите звънят, те се връщат обратно при пренареждането и се купува само допълването. Ако профилите са два или три и вълните не си съвпадат, сортирането губи смисъл и материалът се купува целият. Това се решава на покрива, при първите свалени редове, а не по снимка отдолу.

Мястото за отпадъка също се планира предварително. Контейнер на улицата може да изисква разрешение за заемане на площ, а без двор отпадъкът се товари директно от покрива и това променя графика на камиона. Дребна подробност, докато не спре работата за половин ден.

Демонтажът рядко се поръчва самостоятелно. Когато върви заедно с нов покрив, цялостната подмяна вече го съдържа и не се плаща втори път — това се проверява в спецификацията, преди да се подпише договор. Цените са в евро, без ДДС, във формат „от“. Курсът лев–евро е фиксиран и не се променя от офертата.