Цени за навеси и козирки

Навесът се плаща два пъти — веднъж за това, което се вижда, и веднъж за това, което е под земята. На снимката има покритие и профили. В сметката има изкоп, кофраж, бетон и чакане бетонът да набере якост. Навес без фундаменти е навес, който отлита при първата истинска буря, защото вятърът не го натиска надолу, а го засмуква нагоре.

Металният навес тръгва от 49 €/м² и в тази сума са трудът и материалът за конструкцията от поцинковани профили с покритие, плюс монтажът. Извън нея са изкопът и бетоновите фундаменти, водоотвеждането, боядисването, страничното затваряне, разрешителните и кранът. Оферта, в която фундаментите не са споменати, не е по-евтина. Тя е непълна, а разликата се появява на обекта, когато вече се копае.

Дървеният навес е от 120 €/м² и разликата спрямо металния не е каприз. Плащат се дървената конструкция, покритието с битумни керемиди или ламарина и обработката на дървото, която не е козметична — дърво на открито живее толкова, колкото е защитено. Барбекюто и коминът, настилката, електрическите и водопроводните инсталации, страничното затваряне и разрешителните са отделно. Барбекю под навес освен това е топлинен въпрос, а не декоративен.

Поликарбонатното покритие е от 33 €/м² — труд и материал за листовете, профилите, уплътненията и крепежите. Носещата конструкция не е вътре. Това е позицията, която най-често се разбира погрешно: човек вижда цена на квадрат и мисли, че купува готов навес, а купува само покритието му. Стъклените покриви и зимните градини са от 250 €/м² за стъклопакет, алуминиеви профили, уплътнения и монтаж, а конструкцията, фундаментите, отваряемите елементи, засенчването, отоплението и проектът вървят по отделна сметка.

Ремонтът на бетонни козирки и балкони е от 25 €/м². Работата е отбиване на разрушения бетон, антикорозионна обработка на оголената армировка, ремонтен разтвор и хидроизолация. Кофражът, конструктивното укрепване, новата армировка, перилата и скелето са отделно. Тук цената рядко се движи от площта — движи се от това докъде е стигнала корозията, а това се вижда чак след отбиването.

Водоотвеждането е перото, което почти всички забравят. Навес без улук изсипва цялата си площ в една линия до основата на сградата и след две зими проблемът вече не е навесът, а мокрият цокъл. Затова го включваме в разговора още на огледа, дори когато не е поръчан. И питаме къде отива водата, а не само откъде тръгва.

Разрешителните са другото място, където сроковете се разминават с очакванията. Навес, долепен до сграда, и свободностояща постройка се третират различно, а изискванията се проверяват в общината преди поръчка на материал, не след монтажа. Ние не издаваме документи и не ги обещаваме. Казваме кое трябва да се провери, за да не се плаща демонтаж на нещо готово.

Снегът е другото натоварване, за което малцина питат. Навесът се оразмерява да носи сняг, а не само себе си, и точно затова сечението на профилите и стъпката на колоните не са въпрос на вкус. Полегатият навес задържа повече, стръмният се разтоварва сам. Когато някой предложи същия навес с по-тънки профили и по-ниска цена, разликата е точно там, а не в монтажа.

Минималният гаранционен срок по Наредба № 2 от 2003 г., чл. 20, ал. 4 за нова носеща конструкция е 10 години, а за покритието и тенекеджийските работи — 5 години. Това са нормативни минимуми, задължителни за всеки изпълнител.

Цените са в евро, без ДДС, във формат „от“. Курсът лев–евро е фиксиран и не се променя от офертата. Огледът е до час в София, до два часа в радиус 60 км и до денонощие за страната.