Цени за подмяна на гредоред

Гредоредът се смята на брой греда, а не на квадрат. Причината е проста: гнилите греди не са разпределени равномерно и никой не може да ги преброи отгоре. Виждат се след сондата — след като се отвори таванът или покритието и се стигне до опорните краища. Затова офертата тук е единична цена от 70 € за греда, а количеството се допълва след разкриването и се подписва като изменение, не се прошепва накрая.

Опорният край е мястото, където се решава всичко. Гредата лежи на зида, влагата от зидарията не съхне, и дървото се предава именно там, докато средата на същата греда остава суха и здрава. Отвътре таванът изглежда прав. Мека греда се познава по звука при почукване и по това, че отвертка влиза без усилие. Дървото не омеква от възраст — омеква там, където години наред е било мокро.

В цената за греда влизат демонтажът на изгнилата греда, монтажът на новата, укрепването и обичайният обков. Дървеният материал не влиза. Не влизат и подмяната на дюшеме и обшивка, временното укрепване, кранът, скелето и извозването. Временното укрепване се появява при почти всяка стара къща и е реална работа: докато една греда я няма, товарът трябва да стои някъде.

Когато меките греди станат много, аритметиката се обръща. Нова дървена покривна конструкция е от 40 €/м² за труд, столици, ребра, укрепване и обичаен обков, а материалът пак се смята отделно. В някакъв момент подмяната на всички греди поотделно излиза по-скъпа от нова конструкция, и този момент се вижда на сондата. Казваме го, когато го видим, дори когато поръчката вече е за отделни греди.

Демонтажът на старото покритие се смята отделно — от 7 €/м² за сваляне на покритие, летви и мембрана и сваляне на земята. Извозването, таксата на депото и демонтажът на самата носеща конструкция са извън тази цена. Повдигането на покрив е от 60 €/м² и е съвсем друга работа: съществуващата конструкция се повдига, надзижда се, укрепва се и покривът се връща. Там влизат проект и разрешение за строеж, а те се получават преди първия удар с чук.

Достъпът мести сумата и тук, но по свой начин. Гредата е дълга и не се качва през стълбището — тя влиза през покрива или през фронтона, а понякога само с кран. На тясна улица кранът не спира, и тогава материалът се качва на ръка, което е време и хора. Затова на огледа гледаме не само дървото, а и улицата.

Има и въпрос, който не е наш и трябва да се каже направо. Ако гредоредът е между етажи и носи подова конструкция, а не само покрив, решението минава през конструктор. Оценката на носимоспособността не е занаятчийска преценка и не се прави по звук. Ние правим дърводелската работа, а становището се възлага отделно.

Редът на работите спестява пари и той е един. Ново покритие върху крива основа се разваля на същите места, на които се е развалило старото. Ако билото е провиснало или гредоредът играе под стъпка, първо върви дърводелската работа и чак после покривното покритие. Обратният ред изглежда по-бърз и излиза по-скъп, защото едно и също покритие се плаща два пъти.

Минималният гаранционен срок по Наредба № 2 от 2003 г., чл. 20, ал. 4 за основен ремонт на съществуваща носеща конструкция е 8 години, а за нова носеща конструкция — 10 години. Това са нормативни минимуми за всеки изпълнител.

Цените са в евро, без ДДС, във формат „от“. Курсът лев–евро е фиксиран и не се променя от офертата. Огледът е до час в София, до два часа в радиус 60 км и до денонощие за страната.