Гаранция и договор

Седем години за хидро- и топлоизолация в неагресивна среда, пет за покривно покритие и тенекеджийство, десет за нова носеща конструкция и осем за ремонт на съществуваща. Това са минимуми по Наредба № 2 от 2003 г., чл. 20, ал. 4.

По-кратък срок от минималния е недопустим. Чл. 20, ал. 2 казва изрично, че договорният срок не може да бъде под минималния, така че клауза под него е оспорима. По-дълъг срок се уговаря свободно.

Не покрива природни бедствия — градушка, буря, пожар — нито щети от чужда човешка намеса. За тези случаи работи застраховката на сградата, и затова снимките с дати още в деня на събитието имат значение.

По норма — от въвеждането на обекта в експлоатация. При ремонт без такава процедура началната дата се уговаря изрично в договора, защото нормата не дава готов отговор за този случай.

Обхватът по позиции, единичните цени, срокът, гаранционният срок за всяка група работи поотделно и изключенията. Един общ ред „гаранция“ без разделение по видове работи е причина за спор, а не защита.