Ремонт на покриви — Мальовица

Мальовица е на 1679 метра в Рила — над границата, до която картата на норматива изобщо дава снегова стойност. Над 1500 метра националното приложение препраща към НИМХ и стойността се получава индивидуално за конкретната точка; курортните адреси и без това не влизат в тези таблици. Затова цифри за сняг и вятър на тази страница няма.

Обект тук още не сме изпълнявали и го казваме направо. Екипите излизат от София. За този адрес огледът се насрочва до 24 часа. Подходящи сме за планирана работа — основен ремонт, пълна подмяна на покритие, хидроизолация.

Курортният покрив се разкрива, когато сградата е празна, а не когато е сухо. В планината това значи лятото — между края на зимния сезон и първия сняг. Прозорецът е по-тесен от този на морето, а на 1679 метра към него се добавя нещо, което рядко влиза в разговора за цена: всичко, което трябва да е горе, първо трябва да стигне дотам.

Материалът пристига на партиди, а не по мярка на деня. Липсващи петдесет керемиди или един пакет летви не се набавят между обяд и вечерта, а недостигът не се плаща с едно пътуване — плаща се с ден открит покрив. Затова спецификацията се прави преди началото и се смята на брой, с добавка за чупене и за разрез по улами и ръбове, вместо да се закръгля по квадратура. Същото важи за дребното: скоби, крепежи, уплътнения около комина, снегозадържане. Обектът се зарежда наведнъж, а не се дозарежда в движение.

В същата сметка влиза и обратната посока. Свалените керемиди, старата летвена скара и отпадъкът не изчезват на място — те слизат по същия път, по който материалът се качва, и това е отделен превоз, а не довършек на последния ден. Планиран предварително, той е един курс. Оставен за накрая, той спира предаването на обекта, при това точно когато времето вече не е на наша страна.

Второто, което тази височина променя, е дължината на работния отрязък. Времето горе се обръща за час и ясното небе сутринта не е обещание за следобеда. Затова разкритата площ се мери не по прогнозата за деня, а по това какво екипът може да затвори временно, ако небето се промени, докато редът керемиди вече е свален. Временното затваряне тук не е аварийна мярка, а обичайна част от деня — и влиза в сметката за време като всичко останало.

Оттам идва и защо обявеният срок е по-дълъг от чистото време за работа. Резервът се залага в графика от самото начало, вместо да се търси в последната седмица. Срок, обявен без този резерв, изглежда по-добре в офертата и се къса на място, а на курортен обект след крайната дата стоят резервации, не добра воля.

Ако прозорецът не поема цялата работа, тя се дели на етапи предварително. В първия влиза това, което държи сградата суха през зимата: контур, улами, обшивки около комините, водоотвеждане. Останалото се насрочва за следващото лято — по-добрият вариант от започната и незатворена работа пред първия сняг.

Обемът на скритата работа се вижда след отваряне. Докъде е стигнала водата по летвената скара и по краищата на гредите там, където лягат на зида, не се разчита отвън, затова сондата се прави преди прозореца, а не в първия му ден. Разликата е проста: сонда преди прозореца променя спецификацията, сонда в първия ден на прозореца променя срока. Срокът и сумата се фиксират след оглед и сонда.