Ремонт на покриви в Костинброд

Костинброд е на 20 километра от базата ни в София и огледът тук е до два часа. На такова разстояние излизането не се планира, а просто се прави — включително втори път, ако се наложи.

В града и около него сме изпълнили над осем обекта.

Костинброд е на 532 метра. София е на 548. Разликата е толкова малка, че за покрива тя не съществува: зимата тук е софийска зима — каквото се случва с покривите в столицата, се случва и тук.

Официална климатична стойност за Костинброд не пишем, защото такава няма — градът не влиза в таблиците на норматива. Затова се хващаме за онова, което е измеримо: височината и близостта до столицата.

Изводът е за режима, а не за товара. Печената глина не остарява по начина, по който остарява битумът: не изсъхва и не изпуска пластификатори. Бедата ѝ е друга. Керемида, поела веднъж вода, минава през замръзване и размразяване, и всяко такова минаване я отваря малко повече отвътре. Замръзването и размразяването се редуват тук по същия начин, както в столицата.

Същото важи за разтвора по билото и за фугата на комина. Водата влиза в шева, замръзва, разширява се и го отваря малко повече. Следващата година в него влиза повече вода. Затова напуканите билни капаци и разхлабените комини по непипани от години покриви тук са по-скоро правило.

А това, което липсва почти под всички тях, е подпокривна мембрана. По старите покриви подпокривна мембрана обикновено няма. Тя не се усеща, докато покритието е непокътнато, и се усеща в деня, в който една керемида се измести.

Сега за това, което близостта променя в самата работа, защото тя не се изчерпва с по-бърз оглед.

Огледът може да бъде на два пъти: веднъж, за да се види покривът отвън и от тавана, и втори път със сонда, след като се отвори участък. Може да дойдем след дъжд, специално за да видим как покривът се държи мокър, а не сух. И работата може да върви на етапи, съобразени с времето, вместо да се пресова в един прозорец, защото пътят дотук не отнема ден.

Това има значение и за дребната работа. Разместени керемиди след буря, къс ламарина около комина, улук, който прелива към стената — на 20 километра такава поръчка е реалистична, а на двеста често не е.

Кратко е и времето между огледа и започването, което при теч не е дребна подробност. Колкото по-малко седмици водата стои в летвата и в краищата на гредите, толкова по-малко дърво влиза в сметката накрая.

При активен теч казваме по телефона какво да се направи веднага, докато пътуваме. Мярката е временна, държи до идването ни и не заменя ремонта.

Цената се фиксира след оглед и сонда — не по телефон и не по снимка. Какво има под керемидите не се вижда отгоре и не се преценява по снимка.

Двадесет километра означават, че между обаждането и човека на покрива не стои цял ден.