Подготовка на покрива за зимата

Подготовката за зимата има срок и той не е препоръка, а физика. Прави се, докато покривът е проходим — тоест преди първия сняг. Падне ли снегът, достъпът до ската изчезва за месеци: по заледено покритие не се ходи, а лепилата и битумът не хващат на студа. Каквото не е свършено до първото застудяване, чака пролетта или се прави като авария — по-скъпо и с по-малък резултат.

Редът на проверката е обратен на очакването: първо водата, после покритието. Запушен улук през октомври е просто преливане. Същият улук през януари държи лед, а ледът не се свива — той разгъва куките навън и откъсва улука от челната дъска. Затова листата се махат след листопада, а не преди него, и се проверява дали водата излиза от долния край на тръбата, вместо да се губи някъде по пътя.

Второто място е билото. Хоросанът под капаците се напуква с годините и щом фугата е измита, вятърът завърта първия капак, а останалите тръгват след него. Липсващата мазилка между капаците се вижда от двора като тъмна ивица. Обшивката около комина се чете по същия начин: отделена от зидарията ламарина вкарва вода точно там, откъдето течът после излиза на метри встрани, защото водата върви по летвата.

Третата проверка е отвътре и тя е единствената, която казва нещо за топлината. Влезте на тавана след дъжд и светете с фенерче отстрани, а не отгоре — косата светлина показва влага, която отвесният лъч заличава. Мокра летва, тъмни следи по мертеците и слегнала на места изолация значат, че топъл въздух стига до покритието. Оттам идва ледената преграда при стрехата и течът в най-студения месец, без капка дъжд.

Около къщата има две неща, за които се сещат последни. Клоните, които опират в покрива, под тежестта на снега натискат в друга посока и остъргват покритието; режат се, докато има листа и се вижда кой докъде стига. Капандурата и люкът се проверяват дали затварят плътно — през тях зимата вкарва не вода, а топъл въздух нагоре, и връща същата ледена преграда всяка година.

Снегозадържателите се планират сега. Закрепват се към летвената скара или към керемидите, което иска повдигане на редове и сух ден — през февруари никой не ги слага. Същото важи за всичко, което се лепи: кръпка по хидроизолацията, уплътнение по уламата, обшивка на стреха.

Ако тази есен ще се прави изолация, срокът също влиза в подготовката. Минималният гаранционен срок по Наредба № 2 от 2003 г., чл. 20, ал. 4 е 7 години за хидро- и топлоизолация и 5 години за покривно покритие и тенекеджийство. Броенето тръгва от приемането, затова датата в протокола не е формалност.

Ако снегът вече е паднал, тази страница не ви върши работа. Тогава важи зимният режим: спира се течът, обезопасява се това, което може да падне, и трайният ремонт се насрочва за топлото. Оглед правим до един час в София, до два часа в радиус от 60 км и до 24 часа в страната — но и най-бързият оглед през зимата свършва със същото изречение.