Спешен ремонт след градушка

Градушката прави щета, която не изглежда като щета. Ледът удря керемидата отгоре, почти под прав ъгъл, и я пропуква, без да я счупи — парчето остава на място, редът изглежда наред, а от земята не се вижда нищо. Точно затова денят след градушката е най-важният: щетата вече съществува, но още не се е проявила.

Проявява се по-късно и по чужд календар. Пропуканата керемида поема вода през лятото и есента, водата стои в тялото ѝ и при първото сериозно замръзване я отваря докрай. Дупката от юнската градушка се вижда чак през февруари, понякога и следващата пролет. Дотогава събитието е далеч, срокът по полицата обикновено е минал, а връзката между двете се доказва трудно без снимки от същия ден.

Затова първото действие не е ремонт, а документиране. Снима се общ изглед на къщата, после близък план на всеки скат, после това, което е паднало в двора — парченца керамика, посипка от битумни керемиди, счупени капаци. Не се разчиства нищо преди снимките. Записва се и часът: градушка рядко има само в един двор и датата се проверява лесно.

Следите се четат различно по различните покрития. По керамика ударът избива люспа и оголва глината, а прясното място е по-светло от околното и се брои най-добре при ниско слънце. По ламарина ледът рядко пробива, а вдлъбва; вдлъбнатината се вижда само косо, покритието в дъното ѝ е нарушено и корозията тръгва оттам, отвън навътре, години по-късно. По битумни керемиди ударът избива посипката на точки и слоят под нея започва да старее по-бързо.

Проверката отвътре допълва картината и е най-евтината от всички. В ясен ден, без лампа, светлината между керемидите показва нарушено застъпване — там, където ударът е разместил ред, без да го счупи. Тази карта не се вижда отгоре с поглед и често е по-полезна от обиколката по ската.

Работата по застраховката е отделна от ремонта и се казва предварително. Какво иска застрахователят, зависи от конкретната полица и се проверява при него, не при нас. Ние оставяме описание на завареното състояние, снимков материал с дати и остойностяване по позиции. Ако покривът тече в момента, обезопасяването се прави веднага и се описва отделно, за да не се смеси с трайната работа.

Тази страница живее в тесен прозорец — дни, не сезони. Мине ли повече от седмица и завали ли междувременно, следата по земята я няма, а по покрива вече не се различава кое е от удара и кое от предишния дъжд. Тогава разговорът е друг: обследване на състоянието, без претенция коя точно е причината. Оглед правим до един час в София, до два часа в радиус от 60 км и до 24 часа в страната.

Минималният гаранционен срок по Наредба № 2 от 2003 г., чл. 20, ал. 4 е 5 години за покривно покритие и тенекеджийски работи. Той важи за това, което сме направили, а не за керемидите, счупени от градушката преди нас — те са застрахователно събитие и се водят по друга линия.