Цялостна подмяна на покрив във Велико Търново

Как правим Цялостна подмяна на покрив във Велико Търново в Ремонт на покриви Велико Търново — цени, оглед до 24 ч, писмена гаранция | Вайпърстрой

Основната скорост на вятъра за Велико Търново е 24,0 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA, табл. NA.G — долният край на самата национална таблица, 27-о място от 27 при най-висока стойност 35,8. Снегът е 1,44 kN/m², тринайсети по ред при граници 0,66 и 2,2. За цялостна подмяна това означава, че спецификацията на покрива е стандартната и в сметката остават две променливи: колко квадратни метра се умножават по ставката и колко дървесина ще излезе от отварянето.

Първата от тях се уточнява преди началото и рядко я обсъждат по телефона. Площта се мери по скатовете, а не по застроената площ на къщата — наклонът винаги дава повече квадратни метри от плана, а еркерите, капандурите и допълнителните тела добавят собствени скатове. Затова числото, по което се умножава началната цена от 55 €/м², се получава при замерването на място и влиза в офертата, преди някой да е свалил керемида.

Втората променлива излиза от опорите и само тя мърда след началото

Подгнилите краища на гредите се откриват едва при демонтаж и те са обичайният непредвиден разход по такъв обект. Дървеният материал не е в ставката, тоест находките се виждат направо в поръчката: брой цели греди, брой допълнени краища, сечения и дължини. Всичко останало е известно предварително — трудът върви по премерената площ, а скелето, кранът и извозването се броят веднъж за обекта, независимо на колко етапа ще се раздели покривът.

При 1,44 kN/m² сечението и стъпката излизат от отвора, наклона и теглото на избраното покритие, а при 24,0 м/с закрепването се прави по каталожната схема, без уплътняване по челата. Тоест нито едно от двете числа не внася несигурност в спецификацията и не е място, от което може да се спести — то и без това е стандартното.

В сметката остават две променливи: колко квадратни метра се умножават по ставката и колко дървесина ще излезе от отварянето.

Какво покрива ставката и кое се брои веднъж

В 55 €/м² е трудът: демонтажът на старото покритие, новата конструкция, полагането на мембраната, летвената скара и самото покриване. Извън ставката са дървеният материал и керемидите, тенекеджийските детайли, топлоизолацията, скелето и кранът, извозването на отпадъка. Работата се дели на участъци и нито един не преспива открит, но това деление не умножава позициите — скелето се вдига в началото и се сваля след последния участък.

Разделянето на позициите има и практическо следствие при поръчка на части. Всяко ново излизане на екип връща наново скелето, крана и извозването, защото те не зависят от размера на участъка. Затова, когато повредените краища са разпръснати по цялата стреха, сборът от няколко малки намеси излиза над една подмяна с еднократно броени позиции.

Офертата съответно се чете на два реда. Първият е трудът — известен, фиксиран по премерената площ. Вторият е материалът, който има цена за единица, но количество, затворено чак при отварянето, и точно затова към него върви списък по опори, а не обща позиция „конструкция“. Оферта, в която двата реда са слети в едно число, изглежда по-проста и се разпада при първото отваряне.

244 километра, 24 часа и решенията, взети предварително

До града от базата в София има 244 километра, а срокът за излизане на екип е 24 часа от заявката. Покритието се избира преди началото, защото стъпката на летвената скара зависи от него, а летвите вървят в ставката и се залагат в графика. Второ доставяне на летви при това разстояние струва работен ден, не час.

Преди тръгване уточняваме има ли достъп до тавана, за да се преброят опорите отдолу, правен ли е вече ремонт на парче и къде, както и има ли място за скеле около сградата и за контейнер. Отговорите определят колко ще трае замерването и откъде ще започне първият етап. Ако около сградата няма място за скеле по цялата ѝ дължина, това се научава преди датата, а не в деня на разтоварването. Градът е на 200 метра надморска височина, което вече стои в нормативната стойност за снега и не се добавя втори път при оразмеряването.