Демонтаж на стар покрив и извозване в Бургас

Как правим Демонтаж на стар покрив и извозване в Бургас в Ремонт на покриви Бургас — цени 2026 и безплатен оглед, писмена гаранция | Вайпърстрой

Демонтажът в Бургас се планира около едно правило и то не звучи ефектно: отделя се толкова, колкото ще слезе долу до края на деня. Причината е в числото. Нормативният вятър за града е 33,5 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA и по-висока стойност има само Сливен с 35,8. Керемида, завинтена на място, е част от покрива; същата керемида, оставена да чака подредена до комина, е товар без държач. Ламаринен лист в това състояние е платно с размерите на цял скат.

Оттам следва и ред на сваляне, който в по-спокоен град е въпрос на удобство. Металното слиза първо и се притяга долу, преди изобщо да е започнало разкриването на покритието. Работи се от подветрената страна нагоре, а не оттам, откъдето е по-близо стълбата. Всяко нещо, което е откачено, но още не е слязло, се брои като нерешен проблем, не като напредък.

Големите покриви и пропускателният режим

Големият плосък покрив прави това правило още по-съществено. В пристанищната и промишлената зона, а и върху блоковете в Меден рудник, върху плочата лежи пакет от стари ремонти, който се реже на парчета. Разликата с една къща е, че под покрива на халето няма двор — има само още покрив. Изрязаното парче няма къде да падне и остава горе, докато не бъде свалено, затова размерът му се съобразява с това колко бързо стига до ръба, а не с това колко удобно се реже.

Достъпът до тези площадки е отделна работа и не се урежда сутринта. Пристанищната и промишлената зона работят с пропускателен режим: пропуски за хората, отделен пропуск за камиона, часови прозорци за влизане и излизане, понякога инструктаж преди първия ден. Всичко това се подготвя предварително и по списък с имена. Екип, който пътува дотук и чака пред бариера, харчи не час, а работен ден.

Различните дворове и състоянието на крепежа

В жилищните квартали задачите са други три. В Меден рудник, Славейков, Изгрев и Лазур сградите са панелни, с конструкция ЕПК и ЕПЖС, вдигани между шейсетте и осемдесетте, а нарязаните пластове слизат през люка и по общото стълбище — размерът на парчето се определя от отвора и от завоя, ключът се взема от домоуправителя предварително, а входът долу се пази, докато тече свалянето. Във Възраждане дворовете са тесни, портата е широка колкото един човек с товар и изнасянето върви успоредно със свалянето. В Сарафово дворът обикновено стига, но сградите стоят открити откъм водата и прогнозата тежи повече от организацията.

Онова, което заварваме под покритието, е предвидимо и мени сметката за времето. Крепежът е в по-лошо състояние от дървото: винтовете не се развиват, а се късат или се завъртат заедно с летвата под себе си. Летвената скара често не се вади елемент по елемент, а слиза наведнъж, защото вече не се държи за нищо. Старите улуци, поли и обшивки не се връщат обратно — соленият въздух ги е изял откъм невидимата страна, — но се събират и предават отделно от строителния отпадък.

Сезонът и работата с етернит

Сезонът тук не затваря обекта. Нормативният сняг е 0,91 kN/m² по БДС EN 1991-1-3/NA и товар, който да смачка временното покритие, практически не се събира. Значи демонтаж през студената половина на годината е напълно възможен, стига графикът да се прави ден за ден. Прозорците между поривите са къси, но ги има целогодишно, а това е предимство пред градовете, в които зимата отменя цели седмици.

Етернитът излиза от общия график още на огледа. Азбестосъдържащите листове слизат цели: рязането и чупенето им са забранени, общият контейнер не ги приема, а свалянето е право само на лица с разрешение. Документът от предаването остава у собственика на сградата. Тук има и местна подробност: цял лист не се пренася по покрив при силен вятър, затова тази операция чака спокоен прозорец и не се вмества между другите задачи. По дворовете и по площадките материалът стои най-вече върху складове, гаражи и стопански постройки. Позицията е самостоятелна и застава преди всичко останало в графика.

Нашият опит и организацията на обекта

Тук сме направили 4 обекта и не раздуваме бройката. Общото между тях беше разпределението на времето: почти половината от графика отиде не за сваляне, а за връзване, спускане и извозване. Това е неудобно за оферта, защото не изглежда като работа, и е точно частта, която не бива да се съкращава.

Покрив, свален бързо и оставен разхвърлян горе, произвежда щета в първата ветровита нощ, и то обикновено не по своята сграда, а по съседната кола или по чуждия двор.

Цена и документална полза от демонтажа

Демонтажът се смята на квадратен метър и ставката е еднаква за цялата страна. Точната сума за конкретния покрив излиза след огледа на място, а не по телефона. Върху нея тежат броят пластове, ръчното пренасяне при тесен достъп и това дали керемидите се отделят за връщане. Скелето се остойностява самостоятелно, а временната защита по ръба върви на линеен метър — при голяма плоска площ без бордюр това не е формалност.

Свалянето само по себе си няма гаранционен срок и не би могло да има — то не оставя изделие. Ползата от него е документална: заснетото при разкриването се превръща в количествата на следващия договор, а описът на заварените дефекти става негово приложение. Сроковете по Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4 се задействат от новото, което ляга върху основата. Ако свалянето и монтажът се възложат на различни фирми, отговорността за основата между двете остава без адрес.