Демонтаж на стар покрив и извозване в Пловдив

Как правим Демонтаж на стар покрив и извозване в Пловдив в Ремонт на покриви Пловдив — цени 2026 и безплатен оглед | Вайпърстрой

Демонтажът е единствената работа по покрива, при която организацията струва повече от технологията. Свалянето само по себе си е просто; трудното е къде отива свалено̀то и по кой път слиза. В Пловдив това се урежда предварително, защото екипът тръгва от 166 километра и е на място в рамките на денонощие. Контейнер, който не е дошъл, спира не един час, а целия работен ден.

От един стар покрив тук слизат три различни потока и те не се смесват. Първият е строителният отпадък — счупените керемиди, хоросанът от билото, старите летви. Вторият е ламарината: улуци, казанчета, обшивки около комините, ветрови поли и капаци. Тя е компрометирана и обратно на покрива не се връща, но е метал и се предава отделно, а не в контейнера. Третият поток са целите керемиди, ако сградата ги иска обратно.

Старият град и теснините на достъпа

Третият поток е местната особеност и той решава срока. В Капана и в Старият град режимът на опазване държи видимия покрив непроменен, а стари керемиди, които съвпадат по форма и по цвят, не се поръчват от склад. Свалянето там е ръчно и по-бавно: керемидата се вдига, почуква се и ако звучи цяла, отива на палет, а не в чувала. Дневният обем пада, срокът расте, а цената на квадратен метър остава същата — разликата е в дните, не в ставката.

Достъпът в тази част на града е отделна тема. Улиците са тесни, част от тях са пешеходни, а вътрешните дворове рядко поемат камион. Контейнерът тогава застава на най-близкото възможно място, а разстоянието дотам се изминава с количка. Заемането на място по улицата иска разрешение и то се урежда преди датата, не сутринта на камиона. Разстоянието се измерва още при огледа, защото влиза в срока и в организацията на деня.

Демонтаж в Тракия и в Кючук Париж

В Тракия демонтажът е за плоския покрив и там няма какво да се сваля ръчно от скат. Върху плочата лежи пакет от стари ремонти — мушама върху мушама, залята с битум, понякога и с циментова замазка отгоре. Реже се на парчета и слиза през люка и по общото стълбище, а размерът на парчето се определя от отвора, не от удобството горе. Свалените пластове тежат и не се струпват на едно място върху плочата. Ключът за изхода към покрива и съгласието на домоуправителя се уреждат, преди екипът да тръгне, а не в първия работен ден.

В Кючук Париж и в ниските квартали задачата е трета по вид. Къщите са долепени, дворовете тесни, а скатовете къси, така че скелето често стъпва в чужд имот и това се урежда с разговор, а не с оферта. Отпадъкът излиза направо през портата, но портата е широка колкото един човек с товар. Затова там свалянето и изнасянето вървят едновременно, а обемът за деня се мери по това колко пъти може да се излезе навън.

Прогнозата и находките под покритието

Прогнозата определя дневния участък. Нормативният вятър е 27,1 м/с по БДС EN 1991-1-4/NA и над равнината поривът идва без преграда — разкритият скат работи различно от покрития, въздухът влиза отдолу и къса временното покритие по притисканията. Свалените едри елементи не се подпират до комина, а се притягат веднага щом слязат. Нормативният сняг е 1,16 kN/m² и не той е рискът тук; рискът е следобеден порой, който идва за минути и намира покрива отворен.

Под покритието картината в града е предвидима. Заварваме напукана хидроизолация по улами и около комини, ръждясали ламарини и летвена скара, която се е държала на пирони и вече е без хватка. Тук сме направили над 15 обекта и при част от тях свалянето показа, че носещата част е здрава, а компрометиран е само поясът около стрехата. Затова обемът на следващия етап се потвърждава след разкриването, а не преди него. Обследване преди демонтажа се възлага отделно, когато собственикът иска сметка още преди да е свален и един ред керемиди.

Азбест и подготовката преди идването

Етернитът излиза от общия график още на огледа. Азбестосъдържащото покритие не е строителен отпадък като останалия — не се реже, не се чупи, не влиза в същия контейнер и не се сваля от същия екип в същия ден. Работата се извършва от лица с разрешение за нея, листовете слизат цели и се предават по определен ред, а документът за предаване остава при собственика. В промишлената зона този въпрос се появява по-често, отколкото в жилищните квартали, и добавя самостоятелен етап преди всичко останало.

Понеже пристигаме в рамките на денонощие и започваме в деня на пристигането, подготовката е ваша и се вмества в този ден. Полезно е таванът да бъде освободен поне по периметъра, мястото за контейнера да е уговорено, на площадката да има ток, а съседите, чиито прозорци гледат към ската, да са предупредени. Автомобилите под стрехата се местят преди първата керемида, а не когато нещо вече е паднало. Тези неща изглеждат дребни, докато не отнемат половин работен ден.

Цена на демонтажа и въпросът за гаранцията

Демонтажът се смята на квадратен метър и цената е една за цялата страна; разстоянието до града не я мени. Движат я броят пластове, ръчното пренасяне при тесен достъп и това дали керемидите се спасяват, или отиват в контейнера. Свалянето на етернит е самостоятелна услуга, защото носи друг ред и друг документ. Скелето се смята отделно и при сграда на пешеходна улица то е по-скъпата половина от подготовката.

Самият демонтаж не оставя изделие, върху което да тече гаранция — той разкрива основа и произвежда отпадък. Полезното от него е друго: снимките и записаното при разкриването стават основанието за количествата в следващия договор. Сроковете по Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4 се задействат чак от онова, което ляга след това — 10 години за нова носеща конструкция, 8 за ремонт на съществуваща, 5 за покритие и тенекеджийски работи, 7 за хидро- и топлоизолация.

Ако между свалянето и монтажа влезе друг изпълнител, тази връзка се къса и за състоянието на основата не отговаря никой.