Демонтаж на стар покрив и извозване в София

Как правим Демонтаж на стар покрив и извозване в София в Ремонт на покриви София — цени 2026 и безплатен оглед | Вайпърстрой

Разликата при демонтаж тук е логистична и се вижда в графика, не в технологията. Базата на фирмата е в града, курсът до депото и обратно е къс и в един работен ден влизат повече курсове, отколкото при обект през половин страна. Това има пряко значение: пълен контейнер, който стои, спира свалянето горе. Когато извозването върви в крак със свалянето, покривът се затваря вечерта, а не на третия ден.

По същата причина огледът преди демонтаж се прави на място, а не по снимки. При спешно повикване сме на покрива в рамките на един час, а при планиран демонтаж между обаждането и измерването рядко минава повече от ден. Обемът се измерва горе: колко пласта има под керемидите, има ли втора обшивка, колко хоросан стои по билото и около комина. Отдолу тези пластове не се виждат и точно те определят броя курсове.

Контейнер и тесен достъп в центъра

Мястото за контейнера е градският въпрос. В плътно застроен квартал дворът рядко стига и контейнерът заема част от улицата, а това се урежда предварително и се съобразява с движението по нея. При тесни улици се работи на смени: контейнерът се докарва, пълни се и се изнася в рамките на деня, вместо да престоява. Тогава свалянето се дели на порции, които събират един курс, и горе не се трупа материал, който няма къде да слезе.

В стария център входът е през вътрешен двор и обикновено през порта, широка колкото един човек с товар. Автовишка не влиза, а сградите под режим на опазване не приемат окачване по фасадата. Тогава целият отпадък слиза по стълбището, с чували, по маршрут, който се уговаря преди първата керемида, защото минава покрай чужди врати. Това е бавно и се вижда в срока. Премълчаването му при офертата води до спор точно в средата на работата.

Панелни блокове и прогнозата за вятър

В панелните комплекси демонтажът е друг по същество. Там няма керемиди за сваляне, а наслоени пластове от стари ремонти върху плочата — режат се и слизат на парчета, които трябва да минат през общо стълбище или през люк с размерите на човек. Достъпът се урежда с домоуправителя предварително, а входът долу се пази, защото под него минават хора всеки ден. Тежестта на свалените пластове също е въпрос: не се складира на едно място върху плочата, а се разнася и сваля.

Кратък сезон и находки под покритието

Сезонът тук е по-къс, отколкото в равнината. Градът стои на 548 метра , студената половина от годината идва рано и си тръгва късно, а нормативният сняг е 1,28 kN/m² . Разкрит покрив, който посрещне такъв товар върху временно покритие, е по-скъп проблем от изчакването. Затова демонтаж в късна есен се започва само когато следващият етап е осигурен — материалът е на място и екипът продължава веднага.

Демонтаж, който чака доставка, тук чака на студено.

Това, което се показва под покритието, е почти винаги едно и също. Счупени и разместени керемиди отгоре, а под тях дървена конструкция, стояла мокра години и вече неспособна да държи пирон. Затова офертата за етапа след свалянето се потвърждава чак когато конструкцията е гола и се вижда цялата. Тук сме направили над 90 обекта и част от тях започнаха като преработка след друг изпълнител: под два-три слоя чужди кръпки не остана нищо, за което да се захванем, и покривът слезе изцяло.

Азбест и цена на демонтажа

Етернитът се вади от този разговор още на огледа. Азбестосъдържащото покритие не е строителен отпадък като останалия, не влиза в същия контейнер и не се сваля по същия ред. По закон тази работа се извършва от лица с разрешение за нея, а листовете се предават по определен ред и с документ, който остава при собственика. Цели, без рязане и без чупене. Затова при етернит на покрива графикът се разделя: първо той, с отделен екип и отделна сметка, и чак после останалото сваляне.

Демонтажът се смята на квадратен метър и цената е една за цялата страна. Тук я движат достъпът и броят пластове, а не близостта до базата: тесен двор, изнасяне по стълбище и покрив с три поколения ремонти струват повече от същата площ в двор, до който стига камион. Свалянето на етернит стои отделно, по своя ставка, защото е друга работа с други изисквания и с друг документ за предаване.

Запазване на елементи и гаранция след демонтажа

Сортирането горе тук има и втора причина, освен по-малкия обем отпадък. В стария център покритието често не може да бъде заменено с каквото и да е — при режим на опазване видът на покрива се запазва, а керемиди, които съвпадат по форма и цвят, не се купуват от склад. Затова целите се отделят при свалянето, звънят се една по една и се прибират на място, вместо да минат през контейнера. Същото важи за профилираните тенекеджийски елементи и за старите капаци на билото. Загубеното при демонтажа тук не се компенсира с поръчка, а с търсене.

Демонтажът сам по себе си няма гаранционен срок — той не оставя изделие, а разкрива основа. Сроковете по Наредба № 2 от 31.07.2003 г., чл. 20, ал. 4 тръгват от това, което се прави след него: 10 години за нова носеща конструкция, 8 за ремонт на съществуваща, 5 за покритие и тенекеджийски работи и 7 за хидро- и топлоизолация, като срокът тече от приемането на обекта. Затова записаното в протокола след демонтажа — какво е заварено и какво остава — има значение и след години.