Смяна на керемиди

Смяна на керемиди се налага тогава, когато счупените и изместените керемиди вече не са единични, а вървят на ивица — по ръбовете на ската и около комина. Точно там керемидата е най-зле закрепена и понася най-много движение. Отделно счупено парче се подменя и с това въпросът приключва. Но когато по челото на ската керемидите са легнали накриво, а хоросанът между тях се рони на прах, покритието вече не работи като покритие. Работи като решето с наклон.

Вторият признак се вижда отвътре, от тавана. Ако при вятър с дъжд по пода излизат мокри точки на различни места, вместо едно постоянно петно, водата не влиза през един отвор. Влиза през целия скат.

Какво заварваме, щом стъпим на ръба. Почти винаги керемиди от два, понякога три различни профила, слагани на кръпки през годините. Застъпването е половинчато, вълните не си съвпадат, а по местата, където някой е дозиждал с хоросан, водата стои след всеки дъжд. Летвите отдолу са другата половина от истината — на вид сухи, а при пробождане с отвертка се предават като корк. Виждали сме го достатъчно пъти, за да го проверяваме преди офертата, а не след договора.

Около комина картината се повтаря от покрив на покрив: керемида, рязана на ръка, за да легне до зидарията, и хоросан на мястото на обшивката. Държи, докато не се напука. После водата тръгва по летвата навътре и излиза далеч от комина, което обърква цялото търсене на теча.

Работим на карета, не на целия покрив наведнъж. Сваляме покритието на участък, който можем да затворим до края на деня — отворен покрив за през нощта е риск, който не поемаме заради удобство. Старите керемиди слизат на ръка и веднага се сортират. Здравите се пазят настрана, защото ще потрябват при долепването до съседен скат и около капандурата.

Под керемидите се гледа обрешетката. Меките летви се сменят, всичките в рамките на каре: нова керемида върху подгнила летва увисва след първата зима и застъпването се разваля точно там, където си платил да е наред. Подпокривна мембрана полагаме при нужда, не по подразбиране. Смисъл има там, където подкеремидното пространство е затворено или обитаемо; при проветрен таван със сух гредоред ползата е спорна, а зле положената мембрана е просто найлон, който събира конденз. Разстила се отдолу нагоре, със застъпване по посока на водата, и се притиска с контралетва.

Билото и ръбовете идват накрая, защото те определят дали работата ще издържи вятъра. Билните керемиди слагаме на сухо закрепване там, където конструкцията го позволява. Хоросанът по билото е първото, което се пропуква, и когато се пропука, пуска по цялата линия наведнъж. Цената тръгва от 12 €/м² за смяна с нови керемиди.

Отделно за тежестта. Керамичната и бетонната керемида не тежат еднакво, а разликата се умножава по всеки квадратен метър покрив. Стар гредоред, оразмерен за едното покритие, не е длъжен да поеме другото — особено ако гредите са работили под сняг десетилетия наред и са отслабени по краищата, там, където лежат на зида.

Затова смяната на материала не е въпрос на вкус и цвят. Проверява се на огледа: сечение на гредите, стъпка между тях, състояние на опорните краища, има ли провисване по билото. Ако конструкцията не поема по-тежкото покритие, пътищата са два — оставаш на същия тип керемида или се подсилва гредоредът. Кой от двата, се казва на място.

Смяна на керемиди не е решението, когато самите керемиди са здрави. Такива покриви има и не са малко: керемидата е цяла, профилът е един и същ по целия скат, но редовете са изместени — от вятър, от стъпване без пътека, от слягане на конструкцията. Тогава се прави пренареждане на керемиди: покритието се сваля, керемидите се почистват от мъх и хоросан, връщат се с правилно застъпване, а счупените единици се подменят с наличните здрави. Цената е 10 €/м² срещу 12 €/м² за смяна с нови. По-евтино е и е честният вариант, когато материалът още работи.

Границата между двете минава по три неща:

• Колко керемиди са негодни. Ако счупените са пръснати по целия скат, а не струпани по ръба, пренареждането свършва с покрив от кръпки.
• Дали керемидата е поела вода. Стара керемида, която съхне с дни след дъжд и е обрасла с мъх отдолу, е попила в тялото си. Тя се разслоява при първите слани, независимо колко добре е върната на място.
• Има ли резерв от същия профил. Стари профили не се произвеждат. Няма ли с какво да се допълни, пренареждането е отлагане, а не ремонт.

И обратното. Ако течът е само около комина, а керемидите наоколо са здрави и на място, не пипаме ската изобщо. Прави се обшивка и толкова. Сменен скат заради теч, който влиза през фугата до зидарията, са похарчени пари.

Керемидата рядко тече сама. Тече връзката между керемидите — и точно нея или сменяме, или подреждаме.