Ремонт на покриви в Асеновград

Покривите в Асеновград: какво ги отличава

В Асеновград — община Асеновград, 45271 души по данни от 2025 година, на 226 метра надморска височина — сме работили на 31 обекта, и на старите тухлени къщи една и съща повреда се повтаря по-често от всички останали: тече около комина, а не по самия скат.

Основният сграден фонд тук е от периода 1955–1985 година: тухлени къщи от 60-те и 70-те по старите улици и панелни блокове в кв. Запад. При къщите комините са зидани, а връзката им с покритието е решена с ламаринена обшивка без деформационна фуга — непрекъснат ръкав, закован плътно и към зидарията, и към покрива.

Ламарината се движи, зиданият комин почти не

Металът се разширява при нагряване и се свива при захлаждане; зидарията прави същото несравнимо по-малко. Когато обшивката е захваната неподвижно и от двете страни, разликата няма къде да отиде. Топлият ден я натяга, нощта я отпуска, и напрежението се събира в най-слабото — в отвора на закрепването и в подгъва към комина. Отворът се разработва и става овален, подгъвът се отваря на косъм. Оттам нататък не е нужен порой: стига вода, която се стича по самия комин.

Затова петното под комина почти винаги е по-старо от деня, в който е забелязано. Водата влиза в тясна ивица, слиза по гърба на обшивката, минава между летвите и излиза на тавана настрани от входа си. Кръпка върху петното не хваща нищо — тя ляга там, където водата излиза, а не там, където влиза.

Металът се разширява при нагряване и се свива при захлаждане; зидарията прави същото несравнимо по-малко.

Възелът се преправя, а не се запечатва

Ремонтът на такова място не е замазване отгоре. Обшивката се сваля, ръбът към зидарията се изпълнява като подвижна връзка, която поема хода на метала, и чак след това се възстановява покритието около нея. При панелен блок в кв. Запад възелът е друг и се гледа отделно: там водата тръгва от преминаването през плочата, не от зидарията, и решението е на общото събрание, а не на един собственик.

Как се стига дотук

От базата в София до Асеновград са 185 километра, а срокът за излизане на екип е 24 часа. При това отстояние адресите се събират в общ курс с Куклен, Садово, Перущица, Стамболийски, Първомай и Лъки, вместо да се пътува заради един покрив. Комплектовката се решава преди тръгване: ламарина с нужния разгъв не се намира на място в събота следобед, а оглед без материал в багажника означава второ идване след цял ден път.

По телефона питаме колко комина има на покрива и през кой минава течът, зидан ли е или е тръба, откога е петното и дали около комина вече е слагана замазка или силикон. Последното е важно. Запечатан отвън възел изглежда сух отгоре и продължава да тече отдолу, а следа от силикон обикновено значи, че ходът на ламарината е бил спиран насила и цепнатината е тръгнала малко по-навътре.